新築売戸建住宅 福岡市南区 花畑１丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 【バス】16分 皿山 停歩2分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市南区花畑１丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年10月
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建物面積 | 108.94㎡ | 土地面積 | 公簿 161.80㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 免震構造 制震構造 バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- スーパー、病院、保育園、郵便局、銀行が徒歩７分以内。２台駐車可。ＬＤＫ＋洋室で２１帖越え。ＷＩＣなど全居室収納あり。２部屋から出入り可能なバルコニー付。何時でも当日ご案内可！０１２０－８８－１３１３
アピールポイント
■学校区
・花畑小学校 徒歩１６分
・柏原中学校 徒歩１７分
■周辺環境
・医療法人信和会福岡信和病院まで徒歩９分
・ドラッグコスモス中尾店まで徒歩５分
・福岡中尾郵便局まで徒歩７分
・福岡信用金庫中尾支店まで徒歩７分
■駐車場並列２台
■広々ウォークインクローゼット
■充実した設備
・南向きバルコニーあり
・お手入れ簡単なＩＨクッキングヒーター
・安心のカラーモニター付きインターホン
・浴室乾燥機付きで家事の時短に！
■弊社特別金利０．５５％（変動金利）実施中
【佐賀銀行 弊社特別金利の場合】金利０．５５％ 変動金利 返済期間３５年
※最長５０年ローンも可能（年齢条件有）
フルローンＯＫ！ご質問等はお気軽にお電話で！
【内覧予約受付中】
平日のご予約もＯＫ！お気軽にお問い合わせください！
開催時間／１０：００～２０：００ 予約制となりますので、必ず事前にご予約下さい。ご予約状況により、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承下さい。
物件詳細情報
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 【バス】16分 皿山 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区花畑１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,498万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット シューズＩＣ 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 シャワールーム 全居室フローリング ワイドバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 7.5･6･5） | 建物面積 | 108.94㎡ |
| 土地面積 | 公簿 161.80㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年10月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980411494 | 管理番号 | HK |
| 情報公開日 | 2024/06/18 | 次回更新予定日 | 2024/07/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／都府楼南 徒歩11分
- 住所：
- 福岡県筑紫野市杉塚２丁目１２－５
- TEL：
- 092-918-1818
- FAX：
- 092-918-1819
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８７１７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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