新築売戸建住宅 福岡市南区 柳瀬１丁目 2階建 3LDK

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価格 3,390万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅
【バス】8分 弥永団地 停歩8分
所在地 福岡県福岡市南区柳瀬１丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 104.33㎡ 土地面積 公簿 97.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
弥永小学校から徒歩１０分、曰佐中学校から徒歩５分と通学も安心。スーパー、保育園、郵便局まで徒歩５分以内と周辺環境も良好です。ＬＤＫは１６．５帖と広々としています。ＷＩＣなど全居室収納あり。
  • ＬＤＫ（約１６帖）と和室（約４．５帖）が隣接しており合わせて２０．５帖の広々とした空間になります。
  • カースペース有（車種による）。自転車やバイク置場としても重宝します。
  • 【１６．５帖】南側・西側の２面採光が確保されており、風通しも良好！家具なし。
  • 【１６．５帖】対面式キッチンの正面には南向きの窓があり開放的で明るい空間に。家具なし。
  • アスファルト舗装された見通しの良い平坦な直線道路が続いています。
  • 対面式カウンターキッチンです♪お子様の目が届く生活空間♪正面には掃き出し窓があり開放感あり。家具なし
  • 洗面化粧台の横に広く収納スペースを確保しています。
  • ベンチ付きの浴槽は湯水量を減らすことができるため、節水効果を期待できます。家具なし。
  • 天井の高さまであるシューズボックスが備わっています。近くにも収納スペースがあり充実。家具なし。
  • ２階にあるパイプ付きの広々としたＷＩＣです。洋服やバッグなどをたっぷり収納可能です。
  • 【５．７帖】シングルベットや机を配置できる広さです！バルコニーへ出入り可能で２面採光です。
  • 【６帖】６帖と、洋室の中で一番広いお部屋になるため、主寝室としてもおすすめです。
  • 南向きバルコニーあり。十分な広さを確保しています。
  • 加熱がスピーディーなＩＨクッキングヒーターが採用。
  • 食器洗浄乾燥機で調理後・食後の洗い物時間が短縮されます。家事をスムーズに行うことができます。
  • 【５．２帖】２面採光の明るい空間です。クローゼットも完備しておりお部屋をスッキリさせることができます
  • 温水洗浄便座付きトイレで、一年を通して快適にご利用可能。小物やトイレットペーパーをおける棚付きです。
  • ステンレスシンクは業界トップレベルの静音仕様♪水はね音をやわらげます！
  • 福岡市立弥永小学校

    アピールポイント

    ■学校区
    ・弥永小学校　徒歩１０分
    ・曰佐中学校　徒歩５分

    ■周辺環境
    ・ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩５分
    ・福岡弥永郵便局まで徒歩６分

    ■駐車場並列２台

    ■広々としているクローゼット

    ■充実した設備
    ・バルコニーあり
    ・お手入れ簡単なＩＨクッキングヒーター
    ・安心のカラーモニター付きインターホン
    ・浴室乾燥機付きで家事の時短に！

    ■弊社特別金利０．５５％（変動金利）実施中
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    開催時間／１０：００～２０：００　予約制となりますので、必ず事前にご予約下さい。ご予約状況により、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅
    【バス】8分 弥永団地 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市南区柳瀬１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　側溝　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.7･5.2） 建物面積 104.33㎡
    土地面積 公簿 97.41㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980874050 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/18 次回更新予定日 2024/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／都府楼南　徒歩11分
    住所：
    福岡県筑紫野市杉塚２丁目１２－５　
    TEL：
    092-918-1818
    FAX：
    092-918-1819
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８７１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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